[盐城]

盐城国投欧亚悦府
参考价:6200
物业类别 住宅 商铺 商铺公寓 所属区域 射阳县
建筑类别 多层 高层 开盘时间 待定
所属学区 未填 容 积 率 2.0
交 通 便利 绿 化 率 29.13%
开 发 商 盐城国投欧亚置业有限公司 占地面积 83740平方米
建 筑 商 未填 建筑面积 214721平方米
项目地址 射阳县台阳软件园南侧
售楼地址 射阳县幸福大道与兴海路交汇处(新射中向南100米)
楼盘特色 花园洋房
房源情况 114㎡、138㎡、139㎡、146㎡、166㎡
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国投欧亚悦府最新动态

2018年05月08日: 国投欧亚悦府4月30日开盘,参考均价6200元/平米 [更多动态]

  • 项目介绍
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  • 周边配套
  • 小区配套
  • 景观设计
  • 区域优势
    本项目为基地位于射阳县台阳软件园南侧,范围北至幸福大道,西至兴海路,东至海悦路,用地总面积为83739.6平方米。本项目为8幢高层住宅、15幢花园洋房及部分商业用房等组成的高档住宅小区。商铺主体高度为二层,高层住宅主体为十八层、三十层,花园洋房为六层。另在住宅底层与地下室设有自行车车库层,在住宅之间设有地下机动车停车库。地上规划总建筑面积为167399.65平方米;容积率:2.00;建筑密度: 21.61%,绿地率:29.13%。
国投欧亚悦府4月30日开盘,参考均价6200元/平米
    基地四边皆为城市道路,交通条件十分优越。小区的主、次出入口分别设在西侧的兴海路和东侧的海悦路上。
    入口广场:位于小区的主入口。结合入口建筑及入口树阵,使人们未进入小区就能感受到小区景观的气势。
    中心景观平台:设在绿畔,乘风临水,旱地喷泉。白天可赏水景,夜晚举头望月,把酒吟歌,别有一番情趣。
    碧草连天:小区各组团中心绿地以大面积的绿地为铺垫,形成开阔的自然景观。
    晨练广场:结合小品,铺地与绿化相间,是老人晨练,下棋、闲谈的的好去处。
    整个小区环境设计的总体轴线构图明确,由两横两纵构成。一条横向主轴从西侧主入口延伸到东侧小区次入口,其间贯穿树阵、硬地广场、绿地景观休闲广场等空间节点。横向次轴由东向西贯穿整个高层区,该区开阔宽敞,面积较大,因此布置了儿童活动中心,健身广场,健身步道等运动活动场地。两条景观纵轴由南向北贯穿整个花园洋房区域,与横向景观主轴相交,满足小区总体布局各层次对绿化的要求。
    本项目在总体布局上采取了南低北高,以超大面积景观绿地为核心,带状小区主路,南北景观主轴,东西景观次轴,东西两侧布置小区主次出入口的布局方式。住宅以小区车行主路为骨干,将地块的功能划分为,高层区、花园洋房区,并各自以通向小区主次出入口的道路自然划分为多个组团。在南低北高的规划原则指导下,地块南面布置了六层的花园洋房,最北侧布置了三十高层住宅,体现城市的整体形象,中间则为十八层高层住宅。这样不仅可以获得较好的日照和通风,而且可以使景观优势得到最大程度的发挥。东西向的景观次轴与南北向的景观主轴相交处形成了小区的最佳景观视点,成为景观的高潮所在。沿兴海路方向布置两层小区配套商业,既增加了小区的生活气氛,也使小区内外分隔,使内部的环境更加静谧与安全。
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