[盐城]

盐城滨湖·中央花园
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滨湖·中央花园[在售]团购看房 (已54人报名)

参考价:一房一价
售楼热线:8919 8919
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物业类别 住宅 别墅 联排别墅 花园洋房 所属区域 滨海县
建筑类别 多层 高层 小高层 别墅   开盘时间 2010年2月
项目特色 23万平米首席别墅级花园社区 竣工时间 未填
所属学区 滨海高级中学附属双语小学 容 积 率 1.6
交 通 西临滨海体育中心、南靠近师苑渠景观带、北接向阳支路 绿 化 率 30%
开 发 商 江苏富力房地产开发有限公司 占地面积 139911㎡
建 筑 商 未填 建筑面积 223684㎡
项目地址 滨海县师苑路与富康路交界处
售楼地址 滨海县师苑路与富康路交界处
楼盘特色 23万平米首席别墅级花园社区
房源情况 94.13  108.81  108.81  104  107  105  95  82  140  135  84.32  87.49 

滨湖·中央花园

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  • 项目介绍
  • 周边配套
  • 小区配套
  • 景观设计
  • 区域优势
  • 开发企业
  • 物业配套
    本项目用地位于滨海城市新区的中心位置,南侧师苑路是连接新老城区的竖向主干道,沿主干道有师苑渠景观风光带,北侧是新老城区重要的商贸区域,即将建成景湖路购物广场,东侧沿景湖路由北向南依次是医院、学校、幼儿园、待建商业街、南湖公园、老年活动中心等,西面隔富康路是滨海县体育文化会展中心,仁慈医院,农贸市场,行政部门办公聚集地。集环境、教育、生活、工作、购物于一体的住宅区。小区总用地面积139911平方米,总建筑面积223684平方米。

    本项目设计了一条水系,这一水系将别墅区有机的联系在一起,实现了建筑“依水而建、临水而居”的居住理想。同时也提升了别墅区的档次。整体景观效果将采用庭院深深的效果。交通系统组织层次分明,沿着中心主园道路地面栽种区提供富有色彩和趣味的多种植物并加上水上的倒影。硬质景观和软质景观在形式上、材质、色彩方面彼此融合,达成景观的总体和谐。
    拟建的滨海国际大酒店、饭店、宾馆、景湖路购物广场(在项目东北角)、滨海公园、南湖、仁慈医院、滨海第三人民医院、中医院、滨海高级中学附属双语小学、超市、银行(建设银行)等一应俱全。
    小区设有近880㎡的物管用房(含物管经营用房)、300㎡的社区服务中心(类似于街道办的分支机构,方便业主办事),近20000㎡的沿街商业区。小区内设有大型地下和半地下集中停车场,整个小区可提供约800多个机动车停车位,小区内还设有多处露天健身场所,并配有健身器材。
小区内多层布置在整个小区的南侧及中央;北侧沿向阳支路、西侧沿富康路及东侧临用地界布置高层、小高层住宅;联排及花园洋房住宅布置在小区南侧,以最大限度利用师苑渠的自然景观;8层电梯洋房布置在小区核心中央景观区;沿北侧向阳支路、西侧富康路布置2层商业,使得沿城市道路形成丰富连续的商业界面。
周边规划:周边交通网发达。项目位置优越,交通便捷。向东临近景湖路,向南靠近师苑路,向西靠近富康路,向北靠近向阳支路。项目在地段上处于新区与老城区交界处,离老城区近,基本可以辐射整个老城区,地段价值极高
    滨湖·中央花园由国家甲级设计院浙江宏正建筑设计有限公司设计

    景观规划:对建筑、环境及自然人文进行综合考量,最大程度尊重自然,打造高品质的现代人居生活环境。小区景观以两条景观轴线展开,一条为南北主景观轴线、一条为东西主景观轴线,中央为水系景观区。东西景观轴线:主要是自小区西侧主入口向东展开,依次为:主入口广场、林荫大道、入口水景、草坪台地广场、中央水景、活动健身广场等。南北景观轴线:主要是自小区南侧次入口向北展开,形成南北两个入口相呼应的景观格局,自南向北依次为:师苑渠景观带、次入口景观桥、宅间广场与园路绿化、中央水景区、中心广场、水景步道、次入口花坛、次出口广场等。整个小区东西景观轴线和南北景观轴线通过中央水景区衔接,同时辅以不同品种的植物花草,形成一定的季相特色,使得整个小区的景观风格与建筑风格相互协调。

  小区景观以两条景观轴线展开,一条为南北主景观轴线、一条为东西主景观轴线,中央为水系景观区。东西景观轴线:主要是自小区西侧主入口向东展开,依次为:主入口广场、林荫大道、入口水景、草坪台地广场、中央水景、活动健身广场等。南北景观轴线:主要是自小区南侧次入口向北展开,形成南北两个入口相呼应的景观格局,自南向北依次为:师苑渠景观带、次入口景观桥、宅间广场与园路绿化、中央水景区、中心广场、水景步道、次入口花坛、次出口广场等。整个小区东西景观轴线和南北景观轴线通过中央水景区衔接,同时辅以不同品种的植物花草,形成一定的季相特色,使得整个小区的景观风格与建筑风格相互协调。
    项目所处区域是滨海的行政、体育、文化、商贸、居住中心,目前已具有一定的居住氛围。项目南部临近滨海县人民政府、建设局、规划局、法院、检察院等国家机关单位,东南部临近滨海公园、南湖,西边紧邻滨海体育馆、滨海体育公园、文化会展中心,西北部将来也是规划为政府办公用地,随着国土局、教育局、交巡警大队、广电局、交通局、供电局、农业局、广电局、环保局、质监局等政府职能部门及行政事业单位的迁入,必将为项目所在的区域注入新的活力与价值,项目地段的价值也必将进一步体现。
    开发商遵循善待土地、创新细节的理念,即将推出退台式花园洋房、景观多层、8层电梯洋房、景观小高层等各类产品,规划户数为396户,滨湖·中央花园在产品设计、物业服务、社区景观、智能化系统、节能环保上将打破滨海传统居住感受,代之以全新的高端品质生活呈现给滨海人民。

    滨湖·中央花园探寻建筑院落文化,注重社区邻里间的沟通与共享,达成居住私密性与文化开放型的完美契合。规划中以丰富的体块造型与叠层空间,营造形态各异的居住组团,重点体现了人对居住的理解理念。 其中最具亮点的是退台式花园洋房,其规划为社区私密院落,一楼的露天花园和情景阳光房构成院子的摘星院落,中间层的退台式设计,使得景观的均好性得到平衡,做到一户一景一天下,各类室外露台的赠送更是为产品增色不少,花园洋房的顶层创新为大庭院围合式户型,露天花园,超大面积露台,在保证了人们隐私环境,又提供开放的观景空间。

    在地产跟风的年代,对于人居、对于建筑,滨湖中央花园有自己的见解和坚持,那就是以人为本,坚持不断创新,建筑适宜现代生活的人居载体。目前滨海临近主城的土地越来越稀缺,20万平方米以上的住宅小区屈指可数,而处于这样优越地理位置上,同时容积率只有1.6的大盘,恐怕除了滨湖中央花园,再也不会出现了。一半是房子一半是花园,在土地上种下退台式花园洋房、8层电梯景观多层、6层多层以及纯板式高层等一个个各具特色的产品,像这样占有城市绝版资源和不计土地成本的大手笔规划,此前或有,滨湖中央花园之后,再无来者!
    项目方案已在2009年12月1日通过省地节能环保型国家级国家康居示范工程的专案评审。
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顾** 1505****6871 求组团 2018-02-09
顾** 1505****6871 求组团 2018-02-09
吉** 1580****5935 2018-01-09
刘** 1805****2911 求组团 2017-12-23
钱** 1381****2311 求组团 2017-10-11
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    回复:没有了。

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    回复:您好,32#楼已经交房!

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    回复:您好,按照合同上日期交房。

  • 我在写论文以前我在这实习过可不可以给我一份一个单独一栋建筑的图纸给咨询人:[网友]咨询时间:2014-03-25

    回复:您好,建筑图纸方面建议您与项目方直接联系!

  • 滨湖-中央花园有无轿车库出售咨询人:[网友]咨询时间:2014-02-25

    回复:有的,快清盘了。具体详情请致电8919 8919。

  • 想买小高成 120平米左右 十辰往下的 首付多少咨询人:[网友]咨询时间:2014-02-18

    回复:没有房源。详情请咨询8919 8919。

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    回复:不好意思,据售楼处讲不清楚。

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