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上周楼市以市场预热为主 各项目成交依旧在低位徘徊

来源:GO房网2018-12-04 10:35
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据GO房网统计数据显示,第48周(2018-11-26至2018-12-02)市区项目共成交703套 (含住宅、商铺、写字楼/公寓、别墅、保障房/拆迁安置房;),总成交面积78916.63平方米。

盐城GO房网 根据GO房网数据中心统计:第48周(11.26-12.02日)市区商品住宅签约528套,共计6.1万方,环比前一周上涨70%。价格方面,根据各项目近期报价情况,虽然表现坚挺,但同时首付分期、折扣优惠也在同时进行,所以对于购房者来说,近期可以多看、多比较,力求最大尺度优惠。

一、楼市整体成交情况

上周楼市成交量出现回升,一方面是因为个别项目在10月底11月初进行过加推,部分房源由于网签滞后的原因,所以延迟到上周的成交数据上;另一方面由于文璟臻苑项目销量包含了之前未统计到的成交数据,所以导致上周楼市销量整体被拔高,而按照实际成交情况来看,上周住宅销量应该在400多套。

而根据上周各个楼盘的具体表现来看,也仅有文璟臻苑、德惠尚书房、吾悦和府三个项目销量在50套以上,其他各项目成交依旧在低位徘徊。

二、各板块住宅销售情况

上周商品房住宅成交528套,成交面积61194.73㎡。城南主要成交项目为通银天御,共成交42套;城西南主要成交项目为吾悦和府,共成交51套;城西主要成交项目为振兴家园,共成交19套;市中心主要成交项目为大公馆,共成交31套;城北主要成交项目为申鑫名城,共成交16套;河东主要成交项目为文璟臻苑,共成交128套。

三、各板块供应情况

上周市区商品房新增供应面积约5.4万方,其中新增住宅供应面积约5.3万方。可见,临近年底各大房企推货意愿还是较强的,但受市场大环境影响,现阶段主要还是以蓄客预热为主;不过,除了已取得预售证的凤凰汇天辰府,近期还有不少新盘也在为上市做准备,而购房者在面对一些老项目审美疲劳的情况下,新项目的面世正好可以给他们更多的新鲜感以及选择权,同时有助于刺激购房者入市。

四、商品住宅成交排行

数据分析 销量 周成交 责任编辑:一口锅
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幸福 6小时前

中非圆桌见真情,气氛友好方向明。
朋友伙伴好兄弟,并肩携手奔前程。
踩踩七兵卫 : 非洲人民和中国人民非常的友好!
39 · 回复 · 5小时前 ·
踩踩七兵卫 : 非洲人民和中国人民非常的友好!
39 · 回复 · 5小时前 ·
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